Villa for rent

4 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20484928
Immoweb code : 20484928
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
1092 square meters of land
Available date : 03/15/2025

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement située dans une rue calme de Rosseignies, à 10 minutes du centre de Nivelles et à 3' de l'autoroute A54 (BXL-Charleroi), cette très belle et spacieuse villa d'une surface d'environ 190m² (selon PEB) construite sur un terrain de 10a 92ca orienté Sud-Est se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un spacieux séjour avec poêle au bois, une cuisine toute équipée avec espace repas, une buanderie, un wc et un garage
A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble avec vasque et chauffe-serviettes, une salle de douche avec meuble et vasque, et un wc séparé
Au sous-sol, une cave (chaufferie)
Un beau jardin clôturé avec espace potager, un très grand abri de jardin, plusieurs emplacements de parking sécurisé (deux accès voitures) et une belle terrasse Sud-Est avec tente solaire.

Equipements : chaudière mazout, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques (8,8kWc), porte de garage motorisée, portail motorisé, éclairage extérieur, équipement de cuisine complet (vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur), volets, luminaires, stores, tentures, tente solaire, ...

General

Available date March 15 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Obaix-Rosseignies
Construction year 1990
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type USA hyper equipped
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 8 square meters
Small pet-friendly Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1092 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 140 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20151028003947
CO₂ emission 32 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 27232 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
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About this agency : Jean-Yves Deceulener (502932)

Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)

Address Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles
Website http://www.jyd.immo
Agent's name Jean-Yves
E-mail jyd@jyd.immo
Phone number +32 477 28 88 81
External reference LAM13

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