Overview
Description
Zeer ruime verzorgde villa met 4 slpk nabij Lembeekse bossen
Deze villa nabij de Lembeekse bossen is een opportuniteit op de huurmarkt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² en leent zich dus uitstekend voor een gezin, al dan niet in combinatie met thuiswerken of een vorm van cohousing - kangoeroewonen.
De woning is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van alle hedendaags comfort.
Gelijkvloers: inkom met bezoekerstoilet, een zeer ruime living met een open hyper-geïnstalleerde keuken met een professioneel fornuis, een bureau, berging/kelder, een ruime inpandige garage, wasplaats met douche en aan de achtergevel is een pergola aangebouwd;
Eerste verdieping: nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele waskom en een toilet;
Zolderverdieping: ruime polyvalente zolder.
U beschikt over een afzonderlijke oprit met rondom een mooi aangelegde tuin, bijgebouw, tuinhuisje en een prachtig zicht. De tuin kan in overleg onderhouden worden door een tuinman door de eigenaar aangesteld. Wij ontvangen heel graag uw kandidatuur met bijhorende motivatie via een e-mail naar [email protected]. Telefonische info is te verkrijgen op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1992 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Small pet-friendly | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220209-0002538022-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | Gentweg 44 - Lembeke |