Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR RIXENSART vous propose de découvrir cette superbe villa NEUVE d'exception de +- 327 m² située sur un terrain de 12 ares, offrant un cadre de vie unique alliant confort et élégance. Idéalement placée dans un quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et ses superbes finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette indépendante, une suite parentale comprenant une chambre de 13,50 m² et une salle de bain/douche de 7,30 m², un bureau de 10,40 m², une buanderie, une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 34 m² et un lumineux salon ouvert de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD. Au premier étage, le hall de nuit dessert 5 chambres spacieuses (24,50 - 20 m² -14 m² - 13,30 et 10,40m²). Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une salle de douche avec WC et une toilette indépendante. Au deuxième étage, deux espaces greniers distincts de 18,85 m² et 15 m² sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour une colocation ! Profitez d'un environnement privilégié avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et des espaces intérieurs généreux. DIVERS : PEB A, châssis double v
Available as of | Immediately |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 327 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1200 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 429 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 64 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240704502364 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20644 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Monthly rental price | 3200 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6069632 |