Overview
Description
TRIOR Nivelles vous propose cette superbe Villa neuve, idéalement nichée sur un terrain de près de 18 ares dans l'un des quartiers les plus prisés de Genappe ! Elle vous séduira par la qualité des matériaux utilisés à sa construction, ses 372m² et son agréable jardin idéalement orienté Sud-Ouest. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 77 m² avec cuisine américaine hyper-équipée (SIEMENS) et accès à la terrasse principale, une buanderie, un WC visiteur et un garage une place avec porte automatique. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres de 15, 20 et 23m², une salle de douche, un WC séparé et une salle de jeux/bureau de 17,5m². Le 2ème étage se compose d'une suite parentale composée d'une chambre de 31m² et d'une salle de bain. Un espace de stockage et la chaufferie viennent parfaire ce dernier étage. Trois emplacements de parking extérieurs et un vaste réseau de caves vous offrant un espace de stockage supplémentaire de 65m² complètent l'ensemble. DIVERS : PEB B, chauffage central au gaz, châssis double et triple vitrage BOIS, vaste cave, porte automatique pour le garage, 3 emplacements de parking extérieur,... Libre au 01/02/2025 ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Zone NIVELLES-BW |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 372 square meters |
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Living room surface | 77 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1742 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1742 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Monthly rental price | 2700 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6373795 |