Villa for rent

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Fr :
Maison de ±140 m² dans le village de Gages, idéale pour une petite famille cherchant confort et autonomie énergétique. Construction de 2017, cette habitation offre au rez-de-chaussée un living lumineux de 28 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 11 m², un hall d'entrée de 8 m² et un garage de 21 m². À l'étage, une chambre de 18,5 m² avec dressing, une deuxième chambre de 12 m² et une salle de bain de 7 m² (douche et baignoire).

Extérieur : Terrain de 650 m² clôturé avec jardin, terrasse sud-ouest de ±20 m² et chalet de jardin pour rangement.

Caractéristiques techniques : PEB B, chauffage au gaz (citerne), adoucisseur d'eau, citerne de 10 m³, borne de recharge pour véhicule électrique, 16 panneaux photovoltaïques couvrant ±7000 kWh/an, boiler électrique, et système domotique.

Atouts : Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires, climatisation réversible (chaud/froid) et boiler électrique réduisant la consommation de gaz. Screens sur les baies vitrées pour la fraîcheur estivale, maison meublée (mobilier en bon état), borne de recharge électrique.

Charges et entretien : Le locataire gère les contrats d'eau, gaz, et électricité. Entretien de la chaudière, de l'adoucisseur et du jardin à sa charge. Un robot tondeuse est fourni.

Localisation : Gages, village paisible proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable.

Disponibilité : Janvier 2025.