Triplex for sale

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Fr :
Magnifique Triplex très lumineux, haut de plafond, poutres apparentes, développant une surface de +-100m2, sis dans le hameau de Champion (Hamois).



A l'arrière d'une jolie fermette en pierre du pays vous accederez à votre nid douillet via un escalier en bois.


Au rdc:

Une jolie cuisine moderne s'ouvrant sur un salon/salle à manger de belle dimension, agrémenté d'un poêle à pellets. Une buanderie.



Au premier étage:

Deux belles chambres, un dressing, une salle de douche agreable , un WC.



Au deuxième Etage:

Une troisième chambre de 16m2 en mezzanine avec une pièce de rangement supplémentaire.






Les atouts de ce bien:


- sa localisation:

. A la campagne, au calme, dans une commune agréable proposant tous les services ( écoles de villages,boulangeries bureau de poste, clubs sportifs,librairie,restaurants,...



. A 3 min de la nationale 4.
. A 6 min de la gare de Ciney ( lignes
vers Bruxelles/ le Lux)
. A 8 min de la E 411
. A 15 min de Namur
. A 50 min de Bxl
. A 1H Du Luxembourg

- Son prix attractif:

. Idéal pour un premier achat ( possibilité de droits d'enregistrements réduits au vu du RC)




. Excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué 745 eur mais peut facilement se louer 850 eur au vu de ses prestations.



- Son PEB:

Poêle à pellets et chauffage électrique à accumulation réduisent les coûts en énergie.




- Pas de charges de copropriété!



- Possibilité d'acquérir un jardinet:


Visite au 0479 262 968.

Agences s'abstenir, Merci.