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Fr :
Magnifique Triplex très lumineux, haut de plafond, poutres apparentes, développant une surface de +-100m2, sis dans le hameau de Champion (Hamois).
A l'arrière d'une jolie fermette en pierre du pays vous accederez à votre nid douillet via un escalier en bois.
Au rdc:
Une jolie cuisine moderne s'ouvrant sur un salon/salle à manger de belle dimension, agrémenté d'un poêle à pellets. Une buanderie.
Au premier étage:
Deux belles chambres, un dressing, une salle de douche agreable , un WC.
Au deuxième Etage:
Une troisième chambre de 16m2 en mezzanine avec une pièce de rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien:
- sa localisation:
. A la campagne, au calme, dans une commune agréable proposant tous les services ( écoles de villages,boulangeries bureau de poste, clubs sportifs,librairie,restaurants,...
. A 3 min de la nationale 4.
. A 6 min de la gare de Ciney ( lignes
vers Bruxelles/ le Lux)
. A 8 min de la E 411
. A 15 min de Namur
. A 50 min de Bxl
. A 1H Du Luxembourg
- Son prix attractif:
. Idéal pour un premier achat ( possibilité de droits d'enregistrements réduits au vu du RC)
. Excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué 745 eur mais peut facilement se louer 850 eur au vu de ses prestations.
- Son PEB:
Poêle à pellets et chauffage électrique à accumulation réduisent les coûts en énergie.
- Pas de charges de copropriété!
- Possibilité d'acquérir un jardinet:
Visite au 0479 262 968.
Agences s'abstenir, Merci.
