Triplex for sale

Make an offer starting from 119000€

3 bedrooms 136 square meters

Immoweb code : 20218758
Immoweb code : 20218758
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
136 square meters livable space
Available date : 12/31/2024
Floor : 0

Description

Charmant triplex, 3 chambres, cave, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce spacieux triplex de 193 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse. 

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée chaleureux et accueillant, composé d'un salon confortable et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments agréables en famille. Un hall d'entrée fonctionnel complète ce niveau harmonieux.

Au premier étage, deux grandes chambres vous offriront tout le confort souhaité, accompagnées d'une salle de bains pratique et bien agencée.

Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme pour l'acte, trois chambres, caves, châssis double vitrage en PVC et bois, cour, chaudière mazout.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (494).

Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available date December 31 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1850
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 8 m
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 136 square meters
Living room surface 17 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Terrace surface 22 square meters
Terrace orientation West

Energy

Primary energy consumption 494 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20231228006520
CO₂ emission 122 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 55933 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 119000 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6209630

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