Overview
Description
Charmant triplex, 3 chambres, cave, électricité conforme.
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce spacieux triplex de 193 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée chaleureux et accueillant, composé d'un salon confortable et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments agréables en famille. Un hall d'entrée fonctionnel complète ce niveau harmonieux.
Au premier étage, deux grandes chambres vous offriront tout le confort souhaité, accompagnées d'une salle de bains pratique et bien agencée.
Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.
Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme pour l'acte, trois chambres, caves, châssis double vitrage en PVC et bois, cour, chaudière mazout.
RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (494).
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 22 square meters |
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Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231228006520 |
CO₂ emission | 122 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55933 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 119000 € |
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Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6209630 |