Triplex for sale

Make an offer starting from 139000€

1 bedroom 126 square meters

Immoweb code : 20218757
Immoweb code : 20218757
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Overview

1 bedroom
1 bathroom
126 square meters livable space
Available date : 12/31/2024
Floor : 0

Description

Triplex 1 CH,126 m², terrasse, jardin, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 126 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.

Dès l'entrée, un hall vous accueille, avec une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de bureau , selon vos besoins.

Le 1er étage se compose d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend, offrant un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'une pièce de rangement.

L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, jardin, terrasse, châssis double vitrage BOIS, pompe à chaleur.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (468).

Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available date December 31 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 8 m
Number of frontages 2
Surroundings type Isolated
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 126 square meters
Living room surface 29 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 1
Bedroom 1 surface 37 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office Yes
Furnished No

Exterior

Garden surface 65 square meters
Terrace surface 18 square meters
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption 468 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20231228006701
CO₂ emission 133 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 45318 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 139000 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6209640

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