Triplex for sale

Make an offer starting from 119000€

2 bedrooms 123 square meters

Immoweb code : 20218756
Immoweb code : 20218756
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
123 square meters livable space
Available date : 12/31/2024
Floor : 0

Description

Triplex 2 chambres, terrasse, jardin, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 123 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial, composé d'un salon confortable et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour vos moments en famille. Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, une chambre vous attend, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre une deuxième chambre, idéal pour répondre à tous vos besoins.

L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, deux chambres, jardin, terrasse, châssis double vitrage en PVC et BOIS, pompe à chaleur.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : G (515).

Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available date December 31 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 8 m
Number of frontages 2
Surroundings type Isolated
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 123 square meters
Living room surface 22 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office Yes
Furnished No

Exterior

Garden surface 41 square meters
Terrace surface 21 square meters
Terrace orientation South

Energy

Primary energy consumption 515 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20231228006687
CO₂ emission 86 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 55361 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 119000 €
Cadastral income 1705 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6210737

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