Triplex for sale
Make an offer starting from 119000€
2 bedrooms 123 square meters
Overview
Description
Triplex 2 chambres, terrasse, jardin, électricité conforme.
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 123 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial, composé d'un salon confortable et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour vos moments en famille. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, une chambre vous attend, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une deuxième chambre, idéal pour répondre à tous vos besoins.
L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.
Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, deux chambres, jardin, terrasse, châssis double vitrage en PVC et BOIS, pompe à chaleur.
RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : G (515).
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 41 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 515 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20231228006687 |
| CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55361 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1705 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6210737 |