Triplex for rent

Triplex

Sorry, there is no English translation. A deux pas de la Gare des Guillemins, SPACIEUX APPARTEMENT TRIPLEX avec 2 chambres en bon état d'entretien, situé à l'arrière de l'immeuble (anciennement conciergerie). Superficie totale : +/-111 m² (d'après PEB).
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), buanderie (+/-1.5 m²).
1er étage : palier (+/-14 m²), lumineux séjour (+/-23 m²), cuisine semi-équipée (+/-7 m², avec cuisinière électrique, hotte, meubles évier et de rangement), w.c. indépendant (+/-2 m², avec lave-mains).
2ème étage : hall de nuit (+/-4 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 10 m²), belle salle de bains entièrement carrelée (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo, w.c. et sèche-serviettes).
Equipements :châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, installation électrique en conformité (compteur simple horaire), parlophone, chauffage central gaz individuel (chaudière murale VAILLANT), production d'eau chaude par boiler électrique (cuisine) et couplée à la chaudière (sanitaires), raccordement à la fibre.
Charges locatives mensuelles : pas de charges communes.
Divers : garantie locative 2 mois de loyer (1.550 €) - P.E.B. en classe F - Disponibilité à convenir.
Très bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.