Overview
Description
LUMINEUSE MAISON DE STANDING ORIENTEE SUD
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Woluwe vous propose, située à proximité des facilités dans le quartier de Tomberg, dans un quartier résidentiel, cette superbe maison de 242m² implantée sur un terrain de 1a 49ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée rappelant les grandeurs d'époque, menant vers le garage de 45m² pouvant aisément contenir deux voitures et la buanderie, la chaufferie, et la toilette invités. L'escalier mène vers les espaces de vie, comprenant un lumineux séjour de 34m² avec feu ouvert, cuisine de 2005 avec accès vers la terrasse ensoleillée, idéalement exposée SUD, et la salle-à-manger de 11m². Le dernier étage comprend les espaces de nuit. Un hall dessert les trois chambres de 21, 13 et 9m², le bureau, ainsi que la salle de bains et la toilette séparée. L'aménagement d'une deuxième salle de bain est aisément envisageable. Cette maison de charme a été parfaitement entretenue par les propriétaires, et dispose d'une luminosité rare, grâce à sa largeur de façade (8m). DIVERS : emplacements de parking avant, chaudière au gaz (2022), châssis double vitrage (2002), PEB: F. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Neighbourhood or locality | Zone WOLUWE |
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Construction year | 1959 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 149 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240415-0000676214-01-6 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
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Cadastral income | 2868 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Woluwe (IPI 506822)
Address |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
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Website |
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External reference | 6147021 |