Town-house for sale
440000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze woning in de Edenlaan 35, 2610 Wilrijk, waar ruimte en lichtinval de grootste troeven zijn.
Je komt binnen langs de inkomhal waar je toegang hebt tot de garage met ingebouwde kasten, een ruime bureauruimte met mooi zicht op de tuin en een wasplaats met toegang tot de tuin. In de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. Achteraan de tuin is een groot tuinhuis. Op het terras kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Op de benedenverdieping bevindt zich een gastentoilet, alsook de toegang via een vaste trap tot een droge kelder.
Via de trap ga je naar de eerste verdieping, daar is er een tweede toilet op de gang. Je betreed de living via een glazen deur. In de living staan licht en ruimte centraal. Er is plaats voor een grote eettafel, zithoek en polyvalente ruimte achter de zithoek. Naast de living is de keuken gelegen, met gasvuur, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met bad en toilet. Dankzij de dakkoepel is de traphal overgoten door licht.
In 2017 werd de elektriciteit hernieuwd, alsook alle vloeren. C.v. op gas. De woning heeft overal rolluiken.
De woning beschikt, naast de garage, over uitgebreide parkeerfaciliteiten voor de woonst op het gezellig pleintje. Het is geleden op een toplocatie met goede mobiscore, vlakbij winkels, een school en een gezellig parkje. Het openbaar vervoer stopt vlakbij.
Bezoeken steeds op afspraak.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1971 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 59 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240711-0003309656-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
---|---|
Cadastral income | 1140 € |
Tenement building | No |
|