Town-house for sale

3 bedrooms 275 square meters

Immoweb code : 20165450
Immoweb code : 20165450
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
275 square meters livable space
603 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Welkom bij deze prachtige, volledig gerenoveerde burgerwoning, gelegen in een charmante en centrale straat te Welle. Dit karakteristieke pand combineert het beste van twee werelden: de klassieke uitstraling van een statige woning, met het comfort en de duurzaamheid van een moderne renovatie. En als kers op de taart biedt deze woning een unieke urban farming tuin, ideaal voor wie een groene levensstijl ambieert.

De woning is zeer ruim ingedeeld en telt momenteel 3 grote slaapkamers. Mits het inrichten van de zolder kan u makkelijk extra kamers creëren. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en duurzame materialen, ideaal voor de kookliefhebber. Zowel de eetplaats als de keuken geven uit op de prachtige tuin, dankzij de grote raampartijen baden deze in het licht. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met het bureel.

De tuin is een waar paradijs voor stadsboeren en tuinliefhebbers. Dankzij een slimme indeling biedt de tuin verschillende zones voor het verbouwen van eigen groenten, kruiden en fruit. De zonnige ligging en de efficiënte inrichting maken het mogelijk om jaarrond te genieten van eigen, verse oogst – midden in de stad.

Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook zorgt voor lagere energiekosten.

Deze woning ligt op loopafstand van winkels en horeca…

General

Available as of Immediately
Number of floors 3
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 275 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 603 square meters
Garden surface 450 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 45 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Air conditioning Yes

Energy

Primary energy consumption 171 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240805-0003330562-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 647 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement