Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een recent grotendeels vernieuwde woning met praktijkruimte, voorheen kinderdagverblijf, op een uitstekende locatie in de dorpskern van Vrasene.
De woning werd de afgelopen jaren aangepast aan het hedendaags comfort met o.a. zonnepanelen, zonneboiler, nieuwe keuken en een totaalrenovatie op het gelijkvloers.
De vele mogelijkheden, de hoge bewoonbare oppervlakte en de vlotte mobiliteit richting Beveren, Antwerpen & het Havengebied zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang tot garage; Grote polyvalente ruimte (70m²), heden kinderdagverblijf, opgesplitst in 2 afzonderlijke delen en voorzien van o.a. keuken en aparte douchekamer (Tevens geschikt als woonverblijf); Grote dubbele garage in de diepte met eveneens plaats voor alle technieken; Zonnige tuin met veel privacy, toegankelijk vanuit de garage en mits trap vanop het terras aan de woonverdieping.
1e verdieping: Comfortabele hal met toegang tot alle ruimten; Ruime L vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras; Recent vernieuwde keuken voorzien van alle hedendaags comfort en ontbijttoogje met zicht op terras/tuin; Zonnig terras aan keuken en woonkamer, tuin bereikbaar via wenteltrap; Comfortabele slaapkamer; Badkamer met bad/douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en toilet.
2e verdieping: Grote 2e slaapkamer, eventueel opsplitsbaar of te gebruiken als master bedroom met dres
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1968 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 305 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 350 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 175 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210321-0002390631-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 1088 € |
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1467 - 2184 |