Town-house for sale

299000€

2 bedrooms 213 square meters

Immoweb code : 20317454
Immoweb code : 20317454

Contact the owner

Private Owner

Property published by a private owner

Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
213 square meters livable space
223 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Dans l'hypercentre de Visé, immeuble d'une surface totale de 213 m2 avec caves de 50m2, terrasse de 30 m2 et jardin orienté sud de 100 m2. Belle opportunité d'achat pour ce bien entièrement modulable selon vos envies.

L'immeuble est une maison bel-étage actuellement divisée en un appartement traversant de 90m2 au premier étage et un espace de travail commercial de 123 m2 au rez de chaussée.

A l'origine, ce bien proposait au rez de chaussée un garage, chambre, bureau et buanderie qui venaient compléter le logement du premier étage. Il est possible de revenir à la configuration d'origine pour passer d'immeuble à usage mixte à maison d'habitation unifamiliale avec un précompte immobilier réduit.

L'appartement de 90 m2 est actuellement loué 715€/mois. Il se compose de 2 chambres, cuisine et salle à manger ouverte sur le salon, salle de bain et toilette séparée.

Le rez commercial de 123 m2 loué 1000€/mois est libre d'occupation. Il se compose de 5 pièces entièrement modulables avec 10m de devanture. L'entrée vitrée permet d'accéder aux 2 espaces du rez (possibilité de séparer pour 2 commerces avec compteurs électriques séparés).

PEB, conformité électrique & gaz disponibles.
Chaudière gaz commune
Compteurs calorimétriques sur radiateurs, eau froide et chaude.
3 compteurs électriques
1 compteur eau
1 compteur gaz

Visite sur rdv au 0497/34.13.30 ou par mail
Ne pas déranger les occupants
Agences s'abstenir

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1966
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 10 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 213 square meters
Living room surface 20 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 63 square meters
Office Yes
Professional space surface 60 square meters
Professional space Yes
Basement surface 50 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 223 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 30 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 250 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20170419008377
CO₂ emission 4457 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 24134 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building Town-house
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 1598 €
Tenement building Yes
Percentage rented 33
Current monthly revenue 715
Advertisement

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement