Town-house for sale
Make an offer starting from 179000€
2 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
Bel-étage à rafraichir, 2CH, garage, jardin, terrasse, PEB:C
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison Bel-étage de 132 m², située sur une parcelle de 292 m² dans la ville de Visé. Avec ses deux façades et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une cave avec accès direct à l'extérieur, un WC indépendant, une chambre et un hall d'entrée. Le premier étage, baigné de lumière, vous offre un séjour ouvert, une cuisine semi-équipée, une chambre, un bureau et une salle de bains. Les avantages à ne pas négliger : proche des commodités, toiture rénovée (2024), terrasse, jardin, garage, cave, châssis DV Bois et PVC, 2 chambres + bureau, chaudière gaz, PEB : C. RC : 875 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1987 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 292 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 190 square meters |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240412016633 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27295 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 72 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 875 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5878378 |