Overview
Description
TRIOR Rixensart vous propose cette sympathique maison de +- 205m² au total ( 140m² habitables ) en bon état située non loin de la gare et du centre de Rixensart.
Ce bien rénové en 2008/2010 est composé de 4 chambres, idéal pour une famille nombreuse ! Il se compose d'un hall d'entrée, une toilette invités, une belle pièce de vie avec salon/salle à manger très LUMINEUX et une cuisine équipée, au 1er étage 3 chambres (11,5m² - 12,5m² et 16,5m²) et une salle de bains avec toilette et au 2ème étage, une grande chambre parentale de 25m² avec une possibilité de créer une 2ème salle d'eau en fonction de vos envies. En sous-sol, garage et caves - accès au jardinet et la terrasse.
Divers : Double vitrage en PVC, chauffage au gaz, chaudière Budérus changée en 2016, RC de 1628€ - reliée aux égouts - idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif - CE conforme jusqu'en 2041 - Louée actuellement - Système d'alarme - Quelques rafraichissements à prévoir.
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Construction year | 1946 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20201203015734 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 72025 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1628 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6060082 |