Town-house for sale
Make an offer starting from 450000€
3 bedrooms 169 square meters
Overview
Description
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Fr :
Faire offre à partir de 450.000 euros ERA B-LUX vous propose cette propriété agricole située dans le magnifique village de Nadrin.
Au bout d’une voie sans issue, vous profiterez d’un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
En plus de cette vaste propriété qui lui confère un caractère unique, vous profiterez également de 5 halls agricoles idéal pour amateur de chevaux ou pour toutes personnes ayant besoin d’espace ou de zone de stockage .Concernant le bâtiment principal, vous bénéficierez de 3 chambres dans le corps de logis et d’une grande grange à aménager.
22 panneaux photovoltaïques alimentent également la propriété.
Possibilité d’acquérir en supplément le lot 2 d’environ 64 ares en zone à bâtir.
Les propriétaires se réserve le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété.
General
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 53 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 70000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 648 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240830009442 |
| CO₂ emission | 160 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109685 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 648 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| External reference | a0iTt0000015jgfIAA |