Town-house for sale

645000€

4 bedrooms 165 square meters

Immoweb code : 11471727
Immoweb code : 11471727
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
165 square meters livable space
540 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met loods in het hart van Leffinge (Middelkerke)? Deze bel-etage woning, gebouwd in 2002 op een perceel van 540 m², biedt alles wat u nodig heeft voor zowel woon- als werkdoeleinden.
De loods, toegankelijk via sectionale poort, heeft een ruime oppervlakte en een plafondhoogte van 3,70 m. Met een apart bureau, is deze loods ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De tuin is toegankelijk via een extra sectionale poort en kan als extra bergplaats dienen.
De woning boven de loods is voorzien van een lift en biedt een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, en een zonnig terras.
Extra voorzieningen zoals een waterverzachter, alarm en camera's zorgen voor extra comfort en veiligheid. De huidige eigenaar is bereid om het woongedeelte eventueel te blijven huren, wat een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders.
Kortom, dit pand is een uitstekende keuze voor ondernemers die een centrale opslagplaats zoeken, gecombineerd met een ruime, moderne woning. Mis deze unieke kans niet!
EPC: 218 kWh/m² - UC: 3070882 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22818

General

Construction year 2002
Building condition As new
Street frontage width 16 m
Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 165 square meters
Living room surface 54 square meters
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 540 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 265 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 75 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 218 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231227-0003070882-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 645000 €
Cadastral income 1566 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Residentie Vastgoed - Middelkerke (203768)

Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)

Address Kerstraat 48
8430 - Middelkerke
External reference MI22818

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement