Town-house for sale
99900€
2 bedrooms 75 square meters
Overview
Description
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Fr :
Le bureau ACCIP vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison 2 chambres à rénover, située à Bois d'Haine, à proximité de différents commerces, des axes routiers (E42) et des commodités quotidiennes.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une pièce avant servant de salle à manger (+-15 m²), un salon (+-11 m²), une arrière cuisine (+- 4 m²), une cuisine non équipée ( +- 7 m²), une buanderie ( +- 5 m²), une salle de douche (+- 3 m²).
A l'étage, un hall de nuit desservant sur 2 chambres de +- 11 et 19 m².
Sous-sol: une cave.
A l'extérieur, un jardin ainsi qu'un accès au passage latéral.
Prix: 99 000 €.
La maison est actuellement louée. Loyer actuel : 450 € / mois.
PEB G - 2023 09 13 025 780 - 798 KWH / M².AN - 93 504 kwh/an.
Il est également possible d'acheter la maison de droite : https://www.accip.be/achat,maison-maisons-2-chambres,177
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 798 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20230913025780 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 93504 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ACCIP Immo (IPI 503953)
| Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 175 |