Overview
Description
Bel-étage
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een warme thuis in een rustige en veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u volledig kunt ontspannen? Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2003, biedt een mix van comfort, ruimte en efficiëntie, ideaal voor gezinnen die houden van rust en gezelligheid.
De woning is zowel via de voor- als achterzijde te betreden, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Op het gelijkvloers vindt u een praktische wasberging met ingebouwde kasten, ideaal voor opslag en dagelijkse organisatie. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime, multifunctionele kamer. Deze kamer kan ingericht worden naar wens: als hobbyruimte, een comfortabele thuiswerkplek of een extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
De eerste verdieping herbergt de hart van het huis: een gezellige woonkamer met een open keuken die uitnodigt tot heerlijke momenten samen. Dankzij de open indeling geniet u van veel lichtinval, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Bovendien zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Het aangrenzende terras, zuidwest georiënteerd, biedt een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht.
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal praktisch ingedeeld, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. De badkamer is voorzien van een comfortabel bad, een dubbel badkamermeubel en een tweede toilet.
Naast het terras op de eerste verdieping biedt deze woning een afgesloten
Construction year | 2003 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 94 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 7 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003428638-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 342000 € |
---|---|
Cadastral income | 734 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2026 - 1817 |