Town-house for sale

Make an offer starting from 125000€

3 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20347257
Immoweb code : 20347257
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
142 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ne manquez pas cette maison idéalement située dans une petite ruelle en cul-de-sac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun (bus et train) et du Ravel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux living agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, vous trouverez deux petits jardins, avec un abri de jardin pratique pour vos rangements. Cette maison, située dans un endroit calme et convivial, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Confort : électricité conforme, châssis double vitrage pvc, poële au gaz de ville et un à bois.
PEB D n°20240721001630, E spec: 307 kWh/m².an, E totale: 42.542 kWh/an.
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette maison, un vrai coup de cœur en perspective!

General

Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 4 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 142 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 307 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240721001630
CO₂ emission 59 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 42542 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Total ground floor buildable 120 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 125000 €
Cadastral income 411 €
Tenement building No
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About this agency : Joassin Affaires Immobilières (102583)

Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)

Address Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme
Website http://www.joassinimmo.be
External reference LELO-LIEGE

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