Overview
Description
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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cette vaste maison unifamiliale de 7 chambres avec garage et 2 cours au potentiel multiple (1 ou 2 familles, compteurs électriques séparés rez/étages). Un budget rafraichissement est à prévoir. Actuellement, au 1er étage, 2 pièces sont aménagées respectivement en living et cuisine, facilement réhabilitables en 2 chambres au besoin. Elle se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, salon avec cheminée à réhabiliter et salle à manger donnant sur la 1ère cour, cuisine et arrière-cuisine avec WC indépendant, garage et atelier donnant sur 2ème cour. Au 1er étage : 6 chambres potentielles dont une de 22m2 ; une des chambres peut facilement être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage : chambre, salle de douches avec WC et grenier (aménageable en 8ème chambre !). Chauffage central mazout, certains châssis en PVC DV et volets à toutes les fenêtres, la maison bénéficie également d’une alarme et de caves. Elle est située dans une rue calme de Sclessin, à 240m de la future station de tram « Place ferrer », à 30 m des arrêts de bus et à 170m d’une école maternelle et primaire et de la bibliothèque. N’hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Pour plus d’informations et/ou visites, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou consulter notre site www.inforim.be
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 141 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North |
Primary energy consumption | 667 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241006005248 |
CO₂ emission | 167 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 149426 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 288 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 1090 € |
Tenement building | No |
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Inforim (IPI 509339)
Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | AVENIR7 |