Overview
Description
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Fr :
Ne manquez pas cette maison idéalement située dans une petite ruelle en cul-de-sac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun (bus et train) et du Ravel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux living agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, vous trouverez deux petits jardins, avec un abri de jardin pratique pour vos rangements. Cette maison, située dans un endroit calme et convivial, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Conforts: électricité conforme, châssis double vitrage pvc, poële au gaz de ville et un à bois.
PEB D n°20240721001630, E spec: 307 kWh/m².an, E totale: 42.542 kWh/an.
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette maison, un vrai coup de cœur en perspective!
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 142 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240721001630 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42542 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 120 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 155000 € |
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Cadastral income | 411 € |
Tenement building | No |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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External reference | LEL-LIEGE |