Overview
Description
Bel-étage hoekwoning met 4 slaapkamers en een leuke tuin ...
Op zoek naar een leuke bel-étage met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot eventueel 6 slaapkamers via verbouwing van de berging en de garage) op een toplocatie te Heverlee voor jou en je gezin? Dan nodigen we je graag uit om hier een kijkje te komen nemen.
Op het gelijkvloers omvat de woning naast de inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een apart toilet, een berging/wasruimte én een garage via dewelke je toegang hebt tot het terras met aangrenzende tuin waarin je van de ochtendzon kan genieten.
Via de trap in in de inkomhal, kom je op het 1e verdiep van de woning dat voorzien is van een ruime living met eet- en zitplaats én een bureauhoek, een volledig ingerichte open keuken en een tweede terras van waarop je een zeer mooi zicht hebt op de achtergelegen tuin en de rondom gelegen groene omgeving.
Op het tweede verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet.
Op het 3e verdiep tenslotte, kan je nog beschikken over een extra ruime multifunctionele ruimte (bv. 4e slaapkamer) en een bergruimte met hierin zowel de CV-installatie als een wastafel.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .
Renovation obligation: no
Construction year | 1992 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 146 square meters |
---|---|
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240624-0003292215-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 569000 € |
---|---|
Cadastral income | 1199 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Jozef Eerdekensstraat 32 - TK - 2024 |