Overview
Description
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Fr :
Sous Compromis !! L'agence Immocentreardennes a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 façades située dans le village de Grapfontaine.
Située sur un terrain de 10 ares au bon milieu de la campagne ardennaise, cette charmante bâtisse de 1971 est un véritable coup de cœur.
Avec plus de 172 mètres carrés habitables et 4 chambres, ce bien à rafraichir est idéal pour concrétiser votre futur projet d'habitation.
Il se compose comme suit: vastes caves et garage sous l'ensemble du bien;
Au rez de chaussée vous retrouverez un large couloir desservant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine attenante à une autre pièce de vie, une toilette ainsi qu'un bureau transformé en chambre avec salle de douche;
Au premier étage se situent 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
L'accès au garage se trouve à l'arrière de la propriété.
Un grand jardin entourant le bien vous permettra la réalisation de tous vos projets d'aménagement extérieur.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin de découvrir votre futur chez vous!
!!Possibilité de frais réduits!!
[email protected] et au 061224001.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living room surface | 30 square meters |
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Dining room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 66 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1088 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 16 square meters |
Primary energy consumption | 548 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240717010250 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 94370 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 172 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
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Website |
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External reference | 542 |