Town-house for sale

280000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20059380
Immoweb code : 20059380
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
1088 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Sous Compromis !! L'agence Immocentreardennes a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 façades située dans le village de Grapfontaine.

Située sur un terrain de 10 ares au bon milieu de la campagne ardennaise, cette charmante bâtisse de 1971 est un véritable coup de cœur.
Avec plus de 172 mètres carrés habitables et 4 chambres, ce bien à rafraichir est idéal pour concrétiser votre futur projet d'habitation.

Il se compose comme suit: vastes caves et garage sous l'ensemble du bien;
Au rez de chaussée vous retrouverez un large couloir desservant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine attenante à une autre pièce de vie, une toilette ainsi qu'un bureau transformé en chambre avec salle de douche;
Au premier étage se situent 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

L'accès au garage se trouve à l'arrière de la propriété.
Un grand jardin entourant le bien vous permettra la réalisation de tous vos projets d'aménagement extérieur.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin de découvrir votre futur chez vous!

!!Possibilité de frais réduits!!

info@immocentreardennes.be et au 061224001.

General

Available as of Immediately
Construction year 1971
Number of floors 2
Number of frontages 4
Covered parking spaces 5
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living room surface 30 square meters
Dining room surface 30 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office Yes
Basement surface 66 square meters
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1088 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 16 square meters

Energy

Primary energy consumption 548 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240717010250
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 94370 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Total ground floor buildable 172 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 280000 €
Cadastral income 728 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Centre Ardennes (105271)

Immo Centre Ardennes (IPI 105271)

Address Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont
Website http://www.immocentreardennes.be
External reference 542

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