Town-house for sale

MAISON- FLEMALLE- 3 CH- GARAGE- BEAU JARDIN- LOUE

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel-étage en bon état général situé à FLEMALLE. Celle-ci est composée comme suit :

RDC : Hall (11) - Buanderie (8) - Garage (20)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Arrière cuisine (6)- palier (7)- Cuisine (8)- Salle de douche (4)
2EME ETAGE : 2 chambres (10 et 11)- Chambre enfant/bureau (6,5)- Bureau/dressing (5)



Cette charmante résidence offre un jardin à l'arrière de 120 m2 ainsi qu'une généreuse terrasse de 41 m2. Vous pourrez profitez du soleil toute la journée grâce à son ensoleillement optimal.

De plus, la toiture, a été récemment refaite et bénificiera encore de la garantie décénal lors de l'achat. Hormis quelques travaux de remise aux goût du jour, cette maison est en très bon état et ne nécéssitera pas de travaux structurel ou de gros oeuvre.

Si vous recherchez une maison de 3 chambres avec des beaux espace extérieur et garage, cette propriété est faite pour vous !

Le bien est relié à l'égoutage.

Il est loué par une locataire fiable depuis de nombreuses années et paye un loyer de 626 € indexable.


Toiture : Excellent état (toiture récente et sous garantie)
Electricité : En attente de l'attestation
Chauffage : chauffage au gaz 
Châssis : PVC double vitrage (chassîs neuf)
Revêtement au sol : carrelage et parquet flotant
Revenu cadastral :
PEB : C; 233 kWh/m2.an; 34376 kWh/an; selon rapport 20240520009396

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Fle