Overview
Description
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Fr :
Belle maison bel-étage se trouvant à proximité immédiate des commodités, tout en offrant de beaux espaces de vie et un jardin aménagé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de stockage et un entrepôt de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • 1er étage : Un hall desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. • 2ème étage : Un hall menant à trois chambres spacieuses et à une salle de bain. • 3ème étage : Un hall, une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative. Extéri s jardin et terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille. Techniques: PEB classe C (224 kWh/m².an - 54 961 kWh/an), panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité à saisir !
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 24 square meters |
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Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 641 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20190212013673 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54961 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Cadastral income | 515 € |
Tenement building | No |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
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Agent's name | Ingrid DETRY |
Phone number | (087) 22.51.61 |