Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest vous propose cette spacieuse maison de ville offrant 225m² exploitables, au centre-ville de Dinant. Le bien bénéficie d’un double raccordement au gaz de ville et d’un sous décompteur d’eau permettant ainsi de scinder l’immeuble pour une affectation professionnelle.
Faire offre à partir de 99.000€
Composition :
- Rez-de-chaussée: entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine meublée, espace bureau, salle de douche ;
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bains ;
- 2e étage : grenier ;
- Sous-sol : belle cave voûtée.
Remarques : châssis simple et double vitrage - chauffage via convecteur gaz de ville
Nl :
Vos Agences Condrogest biedt u dit ruime herenhuis met een bruikbare oppervlakte van 225 m² aan, in het centrum van Dinant. Het pand beschikt over een dubbele aansluiting op stadsgas en een onderwatermeter waardoor het gebouw kan worden opgedeeld voor professioneel gebruik.
Samenstelling :
- Begane grond: hal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, kantoorruimte, doucheruimte;
- 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer;
- 2e verdieping: zolder;
- Kelder: prachtige gewelfde kelder.
Opmerkingen: enkele en dubbele beglazing - verwarming via stadsgasconvector
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 119 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240310000952 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 616600 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 99000 € |
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Cadastral income | 485 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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