Overview
Description
Prachtige halfopen bel-étage in Denderleeuw
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw, nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, het openbaar vervoer, restaurants, enz. Een zeer gunstige en interessante locatie! De ruime woning betreed je via een fraaie inkomhal die een gevoel van comfort en gastvrijheid uitstraalt. Rechtdoor een berging. Rechts vind je de garage, met aansluitend een afzonderlijke en ruime wasplaats die je toegang verleent tot het achterliggende omheinde tuintje. Een sierlijke marmeren trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je een smaakvol ingerichte leef- en eetruimte aantreft. Een inbouwhaard zorgt voor huiselijkheid op frissere winteravonden. Aansluitend een gezellige maar te moderniseren keuken, die toegang verleent tot het overdekte terras. Aparte WC. Via een stevige houten trap kom je terecht op de tweede verdieping. Comfort en rust vind je in 2 heel riante en knusse slaapkamers met royale inbouwkasten en een prachtig gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche en breed badkamermeubel. Creatieve geesten kunnen de zolderruimte met betonnen vloer smaakvol inrichten. Elektriciteit conform te maken. Asbestveilig! Verwarming CV stookolie. EPC label D (380 kWh/m²). Een lichte opfrissing en renovatie tilt deze karaktervolle woning ongetwijfeld naar een nog hoger niveau. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Voor afspraak of bijkomen...
Renovation obligation: no
Construction year | 1966 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 66 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 112 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 7 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241031-0003432837-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 818 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | TK_2024_XX_Denderl |