Overview
Description
Bel-étage
Sorry, there is no English translation. Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met inpandig garage, 3 slaapkamers en tuin
Locatie: Dit charmant huis staat te koop in de Macharius Rheynstraat in Sint-Gillis Waas. in de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden.
Omschrijving:
In de Macharius Rheynstraat in De Klinge staat deze kwalitatief afgewerkt Bel-etage te koop. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de garage(29.14m²), bureau, die mogelijk ook kan dienen als extra slaapkamer(16.28m²) of extra opbergruimte. Doorlopend vinden we dan de gezellige rustig ingerichte tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar zich de woonkamer, de volledig ingerichte keuken met onder meer een microgolf, combioven, koelkast, etc. Annex de keuken bevindt zich dan de lichtrijke leefruimte die zowel verwarmd kan worden op gas als pellets kachel met aangrenzend een zeer gezellig terras. Verder op de eerste verdieping vinden we de volledig ingerichte badkamer met inloop douche en een apart gastentoilet terug.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (5.70m², 15.66m², 15.90m²).
Troeven:
- Waterontkalker
- alarm
-videobel
- Rustige ligging
- Ruime garage
- 3/4 slaapkamers
- Lichtrijke ruimtes
- Gunstig EPC
- Volledig gerenoveerd
- Slimme laadpaal aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Pellet kachel
- Bewoonbare opp.: 199m²
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1970 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220902-0002666731-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 378000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 114413 - WAA-23-YLE- |