Town-house for sale
574000€
6 bedrooms square meters
303Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Meer info op gaston10.be, opendeur zaterdag 16 november 10u-12u. Kom vrijblijvend en zonder afspraak langs.
Verrassend ruime woning met tal van karaktervolle elementen. De voordeur grenst aan het volksplein met tal van leuke restauranten en faciliteiten, de achterdeur geeft uit op de grote tuin die grenst aan de oude site van de Lijn waar een nieuw stadspark gepland staat.
De woning werd in 1950 stevig (dubbel beton) neergezet, in 2012 uitgebreid met een nieuwe keuken en uitbouw met panomamisch raam met zicht op de groene tuin (175m2), in 2022 voorzien van een nieuwe badkamer, in 2023 asbestvrij gemaakt en werd een nieuwe (gas)ketel geplaatst. De woning beschikt over deels dubbel glas en deels originele brandramen, en oerdegelijke gietijzeren verwarmingselementen.
De benedenverdieping begint in de imposante inkom- en trappenhal. Je komt binnen in de leefruimte van 14m lang met panoramisch raam, massief parket, zicht op het plein en open haard waar je op kan grillen. Er is ook een recente open keuken met Italiaans marmer en Marrokaanse tegels en een apart gastentoilet.
Het gebouw is volledig onderkelderd met ruime garage, wasplaats en oneindig veel berging.
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met eigen warm water ketel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en 2 kleinere.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 100 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 303 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 175 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 574000 € |
---|---|
Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
|