Overview
Description
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Fr :
*** SOUS-OPTION ***
Cette maison bel-étage, construite en 1991, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés. Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d’un cadre idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Son emplacement stratégique allie calme et accessibilité, répondant ainsi aux besoins quotidiens.
Le rez-de-chaussée comprend un halld’entrée accueillant avec un WC séparé, un garage offrant un espace de stockage, une buanderie et un accès direct à un jardin ensoleillé. Au premier étage, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agencement. Enfin, un grenier aménageable peut être transformé en une chambre supplémentaire ou un espace détente, avec la possibilité d’y ajouter une pièce d’eau.
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General
Construction year | 1991 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 142 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241219021763 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 33467 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 192 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Town-house |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 355000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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About this agency : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website | http://www.era.be/cedimmo |
External reference | a0iTt000001EWibIAG |