Town-house for sale

Make an offer starting from 355000€

3 bedrooms 142 square meters

Immoweb code : 20451079
Immoweb code : 20451079
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
142 square meters livable space
126 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
*** SOUS-OPTION ***

Cette maison bel-étage, construite en 1991, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés. Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d’un cadre idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Son emplacement stratégique allie calme et accessibilité, répondant ainsi aux besoins quotidiens.

Le rez-de-chaussée comprend un halld’entrée accueillant avec un WC séparé, un garage offrant un espace de stockage, une buanderie et un accès direct à un jardin ensoleillé. Au premier étage, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agencement. Enfin, un grenier aménageable peut être transformé en une chambre supplémentaire ou un espace détente, avec la possibilité d’y ajouter une pièce d’eau.

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General

Construction year 1991
Number of floors 3
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 142 square meters
Kitchen surface 6 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 7 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Office No
Basement surface 5 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 126 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 192 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241219021763
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 33467 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 192
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Town-house
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 355000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)

ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)

Address Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud
Website http://www.era.be/cedimmo
External reference a0iTt000001EWibIAG

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