Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Deze unieke woning met veel potentieel bevindt zich op een A-locatie op de grens van Berchem, Mortsel en Wilrijk.
De Fruithoflaan, scholen, winkels, openbaar vervoer en vélo- en cambiostation bevinden zich op wandelafstand. INDELING Een toplocatie, een oprit met garage, veel lichtinval en een leuke stadstuin, wat wil je nog meer. Bovendien is deze woning ook technisch goed in orde en heeft ze een vernieuwd en geïsoleerd dak met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. Kom binnen in de inkomhal op natuursteen, met vestaire en gastentoilet. Het gelijkvloers heeft een tuinkamer met veranda en directe toegang tot de zalige stadstuin. Ideaal voor een tweede salon, bureau of vrij beroep. Verder bevinden zich hier de garage met automatische poort, het gastentoilet, de wasplaats en toegang tot de kelders.
Op de eerste verdieping treffen we de woon-en eetkamer, die van mekaar gescheiden worden door de trap, dit zorgt voor een leuke architecturale toets. De ruimte is ruim en licht dankzij de vele raampartijen en zicht over de tuin. Aansluitend de volledig ingerichte keuken, voorzien van oven, stoomoven, microgolf, vaatwas en ijskast met veel kastruimte. Hier kun je de dubbele kastwand verwijderen om snel een open keuken te creëren. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een luxueuse master bedroom met veel ingemaakte kasten en open badkamer waar je je in een hotelkamer waant. Nog een tweede slaapkamer en douchekamer met to
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Surface of the plot | 166 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 2020 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1440 - 3642269 |