Town-house for sale

449000€

4 bedrooms 162 square meters

Immoweb code : 20376176
Immoweb code : 20376176
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
162 square meters livable space
137 square meters of land
Available date : 09/01/2025

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
SUPERBE EMPLACEMENT
Une maison bel-étage rénovée comprenant : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une spacieuse terrasse paysagée + jardin, une toiture neuve, un PEB favorable (label : B) et une installation électrique 100% conforme jusqu'en 2049.
Idéalement situé dans une rue calme + sans issue, à distance de marche de la gare et à proximité des voies d'accès.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (13.00m²), débarras/buanderie/abri à vélos (éventuellement garage 17.50m²), cuisine d'été équipée (7.20m² - évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), salle d'eau (lavabo avec meuble, douche, WC ) ;
Au premier étage : palier, séjour/espace de vie lumineux en L (32,00m²), cuisine équipée (7,45m² - evier, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four-combi, four) avec terrasse;
Au deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher (13,25 / 11,15 / 7,55m²), salle de bains soignée (lavabo, baignoire, WC) ;
Au troisième étage : hall de nuit avec espaces de rangement, chambre à coucher 4 (11,65m²);
En outre : allée, terrasse spacieuse (22,00 m²) avec tente soleil/vent, jardin.

Menuiserie extérieure ALU double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation datée de 2023)
PEB: 145 kWh/m² (Label énergétique : B)
Superficie du terrain : 1a 37ca - revenu cadastral : 1 018 EUR
Utilités : gaz, électricité (conforme jusqu'en 2049), adoucisseur d'eau

Informations urbanistiques en demande.

Nl :
TOPLIGGING
Een volledig instapklare bel-etage woning met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim aangelegd terras + tuin, een nieuw dak, een gunstig EPC (label: B) en 100% conforme elektrische installatie tot 2049.
Ideaal gelegen in een rustige + doodlopende straat, op wandelafstand van het station en nabij invalswegen.

Op het gelijkvloers: inkomhal (13.00m²), berging/wasplaats/fietsenberging (mogelijk garage 17.50m²), ingerichte zomerkeuken (7.20m² - verlek, kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvriezer), douchekamer (lavabo met meubel, douche, toilet);
Op de eerste verdieping: overloop, lichtrijke living/leefruimte in L (32.00m²), ingerichte keuken(7.45m² - verlek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo, combi-oven, oven) met aanpalend terras;
Op de tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (13.25 / 11.15 / 7.55m²), nette badkamer (wastafel, bad, toilet);
Op de derde verdieping: nachthal met bergruimtes, slaapkamer 4 (11.65m²);
Verder: aangelegde oprit, ruim aangelegd terras (22.00m²) met zon/windwering tent, tuin.

Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op gas (condensatieketel dd. 2023)
EPC: 145 kWh/m² (Energielabel: B)
Perceeloppervlakte: 1a 37ca - kadastraal inkomen: 1.018 EUR
Nutsvoorzieningen: gas, elektriciteit (conform tot 2049), waterverzachter

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

General

Available date September 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1972
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 162 square meters
Living room surface 32 square meters
Dining room Yes
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Office Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 137 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 22 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 145 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Cadastral income 1018 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Pro Domo (205040)

CENTURY 21 Pro Domo (IPI 205040)

Address Basiliekstraat 136
1500 - Halle
Website http://www.century21.be/prodomo-halle
External reference 6278

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