Overview
Description
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Fr :
Destiné à un ou des investisseurs ,ici nous avons le plaisir de proposer ce bien qui se compose comme suit : un rez -de chaussée du type Bel étage , une grande pièce de vie (sal/S à manger )=32 M2 ; un feu ouvert , carrelage au sol, donnant accès vers la cuisine équipée et le jardin , hall principal , donnant accès vers l' étage avec un bel escalier en bois totalement remis à neuf -au premier étage, trois chambres toutes confortables , hall de nuit équipé d'une trappe donnant accès au toit plat rénové (2022) ,toutes les portes également neuves, une très jolie salle-de-bains toute équipée et également rénovée (ce compris un WC)-Au sous-sol, tout ce niveau est en parfait état d'entretien, il s'y trouve une nouvelle chaudière(2021) type gaz de ville/à condensation, et un système d'alarme anti intrusion, avec réarmement via un smartphone, un adoucisseur de 2021 Minimax, deux emplacements de voitures sur 32M2, deux caves propres et une porte vers le jardin +1escalier bétonné vers le rez-La porte de garage est sectionnelle( Rogister/Lacroix) ,un jardin aéré très bien entretenu = pelouse, équipement de réservoirs d'eau de pluie -autre précision: Double vitrage très récent et toute sa partie arrière au rez de chaussée, vous trouvez du triple vitrage. A l' extérieur côté rue , une rampe de stationnement ainsi qu'une volée de marches donnant accès à la porte d'entrée principale.
Neighbourhood or locality | quartier résidentiel |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 16 square meters |
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Dining room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 25 square meters |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240410013851 |
CO₂ emission | 148 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Town-house |
Total ground floor buildable | 60 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Value of the property |
270000€
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Lump sum | 37500€ |
Monthly annuity | 773€ |
Indexed annuity | Yes |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 67 |
Maximum duration of annuity | 15 |
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DWELLS (IPI 102428)
Address |
Avenue de la Garde 16
4900 - Spa |
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Agent's name | alain HOCK |
[email protected] | |
Phone number | +32 483390023 |
External reference | 4432 / 84 |