Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekdag enkel op afspraak --
Bent u op zoek naar een starterswoning met een goede locatie, dan is deze recente woonst uit 2006 misschien wel wat u zoekt!
Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen aan de kerk in Hekelgem, dus kortbij de oprit E40, maar toch in een rustige dorpskern en nog groenzicht achteraan. School en winkels zijn vlakbij, ook Aalst is op enkele minuten rijden.
We betreden de woning via een lichtrijke inkomhal met apart toilet. Aansluitend de grote leefruimte, opgedeeld in een zit- en eethoek. Het terras, met daarachter de tuin, zijn vlot toegankelijk via de living of de ruime keuken. Verder op het gelijkvloers nog een garage met ruimte voor de wasplaats. Vóór de woning een handige oprit en voortuin.
Op het eerste verdiep nog 3 ruime slaapkamers én de badkamer. Momenteel voorzien van een toilet, wastafel en bad maar ruimte om bijkomend een douche te plaatsen. De zolder kan enkel gebruikt worden als bergingsruimte. Geen kelder aanwezig.
De woning in betonstructuur werd reeds voorzien van cv op aardgas (Vaillant °2020), een degelijk isolatiepakket, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, regenwaterrecuperatie, elektrische sectionaalpoort, alarm via meldcentrale, drainage in de tuin, ... . De keuken kan een update gebruiken en mits een laagje verf is dit een topper in zijn segment!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 212 square meters |
---|---|
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | West |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 783 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|