Town-house for rent

2500€ per month

4 bedrooms 120 square meters

5100 WIERDE

Immoweb code : 20469571
Immoweb code : 20469571
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Overview

4 bedrooms
120 square meters livable space
1000 square meters of land

Description

Exploitation commerciale ou profession libérale

Sorry, there is no English translation. Opportunité rare! Située sur la chaussée de Marche (N4) l'axe commercial le plus prisé de la région, face à l'U.C.M et à côté de la maison "expo" Thomas et Piron. Accès facile et direct vers le centre ville et l'autoroute E411. Idéale pour profession libérale (bureaux/cabinet médical,etc ...). Maison d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux (rez + 1 étage), bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Au rez : sas d'entrée, grand espace principal bureau très lumineux, hall de distribution, WC séparé et 2 bureaux pièces bureaux ou salle de réunion. A l'étage : hall de distribution, 1 grand bureau et 1 pièce cuisine super équipée avec accès un grenier de rangement. Au sous-sol : 70 m² de caves (stock) et 1 garage.Terasse + jardin à l'arrière et emplacements de parking à l'avant. Équipée en bureaux, prises prévues, néons aux plafonds, air conditionnée, charges individuelles réduites dû à l'installation de 18 panneaux solaires de 415 watt chacun pour une production moyenne de 6.500 Kwatt annuelle. Chauff. central gaz de ville (chaudière 2024), et électricité bi-horaire, Précompte immobilier à charge du preneur (1.333,73 € annuel en 2024), Disponible dès le 1er mars 2025,

General

Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 8
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 120 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1000 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Monthly rental price 2500 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière du Bienvenu (508555)

Immobilière du Bienvenu (IPI 508555)

Address Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur
Website https://immodubienvenu.be
External reference 2230 - 732

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