Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging: bij de Gentbrugse Meersen
De woning bevindt zich op een unieke, rustige, residentiële ligging bij één van de toegangen tot de Gentbrugse Meersen.
De opritten van de E17/E40 zijn maar 1,5 km ver.
Op 3 km ligt het centrum van Gent , vlot bereikbaar zowel via veilige fietspaden als met het openbaar vervoer (bushalte op 650m).
Station Gentbrugge (1.1km), Dampoort (2.8km) en Gent-Sint-Pieters (4.4 km).
Op minder dan 1km vind je de lagere school van Sancta Maria, het atheneum van Gentbrugge en de sporthal Driebeek.
Behalve de goede ligging heeft de woning nog enkele belangrijke troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar
- instapklaar
- Volledige renovatie van dak + isolatie, terras, vloeren, garagepoort, badkamer, wc’s, keuken
- EPC B
- C.v. op aardgas met nieuwe Viesmann installatie
- Conforme elektrische installatie
- Isolatie buitenmuren.
- Gratis parkeren voor de woning mogelijk
- Zuidwest gerichte tuin
- Alles netjes geschilderd (garage niet)
- Rechtstreeks van eigenaar
De indeling:
Benedenverdieping: ruime inkomhal, bureauruimte (9m²), bergruimte, ingang tot de tuin met nieuw aangelegd terras, grote garage
Eerste verdieping: ruime, lichtrijke living, keuken en apart toilet.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers , badkamer met douche, badkamermeubel, spiegel en toilet.
Zolder.
-
General
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 178 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 55 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 21 square meters |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220829-0002664139-res-1 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|
Financial
Monthly rental price | 1450 € |
---|---|
Tenement building | No |