Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit hoogwaardig en stylish NIEUWBOUW penthouse gelegen op de 5e verdieping op de gegeerde Prins Boudewijnlaan. Residentieel gelegen nabij Park Den Brandt en Middelheim en toch centraal met tal van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op een boogscheut. Naar Antwerpen, Mechelen of Brussel? Daar ben je in 'no time' dankzij de belangrijkste verbindingswegen.
De ruime leefruimte (43m²) is licht en gezellig dankzij de grote raampartijen en uitzicht over de terrassen aan de voor-en achterzijde. Via de schuiframen in de leefruimte heb je direct toegang tot de terrassen (31,6m² en 14,4m²), waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De keuken kan binnen een budget naar believen gekozen worden zodat je je eigen stijl nog kan doorvoeren. Naast de keuken is er een praktische berging met kasten en plaats voor een wasmachine en droogkast. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Ook tref je hier 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en elks een eigen badkamer met zalige inloopdouche.
Als surplus is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, die makkelijk bereikbaar is via de gemeenschappelijke toegangspoort naar het garagecomplex. Een kelder kan je aankopen aan €4.500,00 en je auto parkeer je hier vlotjes in je garagebox met nieuwe sectionale poort. Deze is beschikbaar voor €30.000,00.
Bovendien geniet je hier van een verlaagd btw-tarief van 6%, mits u aan de gestelde voorwaarden voldoet.*
* btw-tarie
Building price excluding VAT | €450,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Floor | 5 |
Number of floors | 5 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 89 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 46 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1446 - 3642234 |