Overview
Description
Unieke kans! – Duplex penthouse (4 slpk’s) in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Prijzen vanaf 350.000 euro.
Voor meer informatie mail naar [email protected]
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze luxe penthouse in een kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
Deze penthouse beslaat 2 verdiepen met de de onderverdeling tussen een dag- en nachtgedeelte. Op het eerste verdiep van de penthouse vinden een bijzonder lichtrijke open ruimte dankzij de ramen aan 3 zijden. Dit is ingedeeld in een open keuken, eetkamer en een ruime leefruimte met om de hoek een plaats voor een bureauruimte met zicht over de parktuin. Bijzonder aangenaam is het ruime, go...
Renovation obligation: no
Construction year | 2024 |
---|---|
Floor | 3 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Terrace surface | 58 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 715000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Breigoed penthouse |