Overview
Description
Nieuwbouw duplex op topligging!
Via de Kursaallaan wandelt u dit modern nieuwbouwproject binnen, gelegen in de winkelstraat van Koksijde.
Penthouse uitgevend op zowel de Zeelaan, als de Kursaallaan.
Deze topper bevindt zich pal in het centrum, in de onmiddellijke omgeving van bakkerij, slagerij, buurtwinkels, horeca, boetieks, openbaar vervoer,...etc. en op enkele stappen verwijderd van de Zeedijk.
Het appartement bevat de volgende indeling:
Inkomhal met individueel toilet en vestiaire;
Leefruimte met open keuken uitgevend op het 1ste terras (van de 4);
Grote dressing (of slaapkamer, nog vrij te kiezen) met aanpalend de 1ste slaapkamer, badkamer (bevat: ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en 2de terras;
Op de 5de verdieping toegankelijk met trap: apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met douche en dubbel lavabomeubel en 2 terrassen naast elkaar gelegen;
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeenschappelijk afvallokaal
Private kelderberging
Troeven:
Zeer energiezuinig;
Centrale verwarming op aardgas;
Kwalitatieve afwerking met duurzame materialen;
Topligging in de Zeelaan van Koksijde;
Reeds volledig opgeleverd sinds midden 2020, dus onmiddellijk beschikbaar;
Uitermate geschikt voor zowel vaste bewoning, tweede verblijf, of als investering!
(Prijzen zijn exclusief: €4000 garagetaks, €2500 + BTW voor aansluiting van de nutsvoorzieningen en €750 + BTW voor uw aandeel in de basisakte)
Wees bij de eersten en contacteer ons snel voor een vrijblijve...
Renovation obligation: unknown
Building price excluding VAT | €775,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Property name | 401 |
---|---|
Construction year | 2019 |
Floor | 4 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 9 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 38014-G-2016_518/EP16287/A001D01/SD009 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 31 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
---|---|
Website |
|
External reference | Residentie Monico |