Penthouse for sale
465000€
1 bedroom 99 square meters
1050 Ixelles
Overview
Description
! NEW ! PENTHOUSE avec terrasse de 20 m² - Bois de la Cambre
! NEW ! Découvrez un joyau de luxe niché au cœur de Bruxelles, dans le prestigieux quartier Bois de la Cambre. ABITA est fière de vous présenter ce magnifique penthouse de 99m² (selon PEB) avec une terrasse privative de 20m².
Situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2013 - Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée sécurisé par une porte blindée.
La cuisine super équipée avec ses équipements haut de gamme incluant un lave-vaisselle, un frigo, un congélateur, une hotte et des taques modernes. Le salon / salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, créant un espace de vie intérieur extérieur idéal. La zone nuit se compose de d'une grandes chambres (16 m²), une salle de bain ainsi qu'une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, avec une chaudière individuelle.
L'appartement est actuellement loué depuis 01-07-2015 avec un loyer initial de 1.510 € +100 € de charges. LOYER Actuel 1.760.50€ hors charges
Excellent Rendement locatif NET de 3,61%
Précompte immobilier de 2.072€
Deux places de parking couvertes sont disponibles pour 25 000€ chacune, garantissant votre tranquillité d'esprit en matière de stationnement. De plus, une cave privative est incluse.
Excellente isolation avec un PEB B, et une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Quentin au 0476/85.01.61 ou par mail à q.dewael@immoabita.be
General
| Available date | November 22 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 2013 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 30 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
Exterior
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 486315-N-1-16-2-2 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5968 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 160 € |
| Cadastral income | 1900 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ABITA IMMO (500168)
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website | http://www.immoabita.be |
| External reference | 6339973 |