Overview
Description
Luxe penthouse met riante buitenruimte (220 m²)
**Verkoop onder BTW** Op een boogscheut afstand van het centrum van Leuven vinden we deze nieuw gebouwde penthouse met een adembenemende buitenruimte van maar liefst 220 m². Gelegen op de 3e verdieping van de architecturaal vormgegeven residentie Dahlia, biedt dit appartement een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De lift met privétoegang brengt ons direct naar het penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 173 m². De open leefruimtes, voorzien van prachtig parket, stralen een ongekende ruimtelijkheid uit die naadloos doorloopt naar het terras. De leefkeuken met kookeiland is royaal uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en een zitgedeelte/ontbijthoek. Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats, een vestiaire, een gastentoilet en 3 slaapkamers. De masterbedroom heeft een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers delen een aangrenzende douchekamer. Een tweede grote berging/kelder bevindt zich op de ondergrondse verdieping, samen met een garagebox met laadinfrastructuur en een extra parkeerplaats. Bijkomende troeven: 4 zonnepanelen, domotica, een alarmsysteem, vloerverwarming met warmtepomp en een strategische ligging op wandelafstand van het station, bushaltes en Herent-Centrum. Dit is het ideale appartement voor wie houdt van luxe en comfort, gecombineerd met een uiterst centrale ligging. Kortom, dit is een absolute aanrader. EPC: maximaal E20/40 kWh/m²
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2023 |
---|---|
Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 62 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 220 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 2020145527 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Romeinse Ring 25_3020 Herent_21Okt |