Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit schitterende, instapklare penthouse ligt in een rustige, residentiële omgeving, op wandelafstand van het centrum van Genk.
De uitstekende staat van onderhoud, de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort.
Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 184m², is de indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zithoek, eetkamer en aparte bureauruimte.
- Een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging/wasplaats.
- Een nachthal die toegang biedt tot de ruime badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing.
Het hele penthouse wordtomgeven door een terras, wat het gevoel geeft van een gelijkvloerse woning in plaats van een appartement.
Bij het appartement horen twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor €35.000.
Voordelen:
* Volledig instapklaar
* Energiezuinig
* Praktische en gezellige indeling
* Airconditioning in woonkamer en slaapkamers
* Warmwaterdoorstromer met bufferboiler voor een hoog tapwaterdebiet
Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste invalswegen.
Meer weten over deze prachtige woning? [email protected]
Construction year | 2003 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220602-0002615301-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 170 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000VKqTIAW |