Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
***Exclusief aanbod***
Ontdek dit unieke handelspand, gelegen op het prestigieuze adres Grote Markt 30, midden in het hart van Sint-Truiden. Dit indrukwekkende pand, bestaande uit drie verdiepingen, biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw is beschermd erfgoed, wat getuigt van zijn rijke geschiedenis en authentieke karakter. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de patrimoniumvennootschap over te nemen, waardoor u vrijgesteld bent van registratierechten. Deze patrimoniumvennootschap is financieel gezond en behoort tot een gerenommeerde investeerder uit de regio, waarin uitsluitend dit exclusieve vastgoed is ondergebracht. De vergunde bouwplannen (inmiddels verlopen maar eenvoudig terug te vergunnen) bestaat uit een onafhankelijke riante triplex woning en uitbreiding met handelsgelijkvloers. Tevens is er een achterliggende binnenkoer die te bereiken is langs de achterliggende steegje (deels in eigendom).
Gezien de woning is opgenomen als beschermd erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be.
Voordelen:
1. Uitstekende locatie: Gelegen op de Grote Markt, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en toegang. Ideaal voor commerciële activiteiten met een hoog passerend publiek.
2. Authentieke architectuur: Als beschermd erfgoed straalt dit pand karakter, charme en geschiedenis uit. Het biedt een unieke sfeer die uw winkel, kantoor of woning onder
Neighbourhood or locality | Sint-Truiden |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 336 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 648 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230113-0002779294-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 2867 € |
Tenement building | Yes |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3209 |