Overview
Description
Verhuurd handelspand met authentieke charmegevel in Nieuw...
Bent u op zoek naar een investering waar u zélf de touwtjes in handen hebt? Houdt u van de authentieke stijl van Nieuwpoort en de specifieke trapgevels? Dan bent u hier aan het juiste adres. Gelet op het feit dat er slechts 2 entiteiten in het gebouw zijn hoeft u zich geen zorgen te maken over een complexe mede-eigendom.
Het handelsgelijkvloers wordt uitgebaat door Go4Jobs , een gevestigde waarde in de wereld van de interimkantoren. Met een bewezen omzet en goede reputatie is dit een huurder om van te dromen. Naast een vlotte betaling van de huurprijs wordt het volledige pand bestaande uit kantoorruimten, vergaderruimten, keuken, douchekamer, toiletten,... met grote zorg onderhouden. Samengevat: geen zorgen en een mooi rendement.
De achtergelegen parkeerplaatsen zijn op heden ook verhuurd en u krijgt uiteraard de eerste kans om deze bij aan te kopen.
Ook het appartement op de 1e verdieping kan worden bijgekocht om volledig eigenaar te worden van het geheel.
De topligging, de charme die dit pand uitstraalt en het goede rendement maken dit een absolute topinvestering.
Voor meer info kan u bij ons terecht op kantoor: Albert I Laan 234, 8620 Nieuwpoort.
EPC: C-label.
Renovation obligation: no
Property name | 1 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 298 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 328 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230329-0002850900-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Euro-Immo (IPI 501275)
Address |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
External reference | Duinenhuis - Verhuurd handelspand |