Other for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het bruisende hart van Maasmechelen, in de levendige wijk Eisden, bevindt zich dit veelbelovende handelspand (+- 80 m²) met bovenliggende woonruimte ( +- 56 m²). Het pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategische locatie om te ondernemen, gecombineerd met de mogelijkheid om comfortabel boven te wonen. Hoewel renovatie noodzakelijk is, maakt juist dit het pand tot een ideaal renovatieproject waar u uw eigen visie kunt realiseren.

De begane grond leent zich perfect voor gebruik als winkelruimte of studio, dankzij de veelzijdige indeling en de aantrekkelijke ligging. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, dat met de juiste aanpak kan worden omgetoverd tot een moderne en gezellige woonruimte. Hier kunt u volledig naar eigen smaak en behoefte invulling geven aan de renovatie, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor creatieve kopers.

Met een totale oppervlakte van 136 m² en een perceel van 1a76ca biedt dit handelspand niet alleen voldoende ruimte, maar ook praktische voordelen zoals een eigen parkeerplaats via de achterzijde en de mogelijkheid om te genieten van een tuin en terras. Extra kenmerken zoals de aanwezigheid van zonnepanelen dragen bij aan een duurzame toekomst.

Het handelspand heeft een energielabel D, terwijl het appartement een label F heeft, wat de noodzaak van renovatie benadrukt. Dit maakt het echter een uitgelezen kans om een pand volledig aan te passen aan de huidige normen en persoonlijke v