Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante 3-gevelwoning is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkt, sportfaciliteiten, etc. Alsook op fietsafstand van Leuven centrum en op enkele minuutjes rijden van de oprit E314.
Deze voormalige ééngezinswoning is op heden vergund als 2 vergunde appartementen. Beide appartementen worden momenteel verhuurd. De appartementen zijn bewoonbaar, doch vraagt het gebouw in de nabije toekomst wat opfris-/renovatiewerk.
Het gelijkvloerse appartement omvat een mooie leefruimte, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het privatief terras. Eén slaapkamer, een badkamer en gastentoilet. Tevens is er een kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich het 2e appartement dat bestaat uit volgende ruimtes: inkomhal, deels geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Dit appartement heeft op heden ook toegang tot de zolder. De zolder is op heden nog niet afgewerkt tot bewoonbare ruimte.
Vooraan het gebouw bevindt zich een afgesloten fietsenberging en kan men 2 wagens parkeren. Ook in de korte nabijheid is voldoende parkeermogelijkheid.
Bent u op zoek naar een kleinschalig project op een goede locatie, aarzel niet om contact op te nemen.
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 234 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Attic surface | 45 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 196 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240618-0003285778-RES-1 |
CO₂ emission | 463 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Total ground floor buildable | 92 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 723 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1460 |
|
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Address |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | W6 andere |