Overview
Description
Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent
In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Renovation obligation: unknown
Asbestos certificate is available | No |
---|
Living area | 200 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 68 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1405 € |
Tenement building | No |
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
Address |
Kortrijksesteenweg 626
9000 - Gand |
---|---|
Website |
|
External reference | Ottogracht |